Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

(1 глава + введение) Правовое регулирование деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости

Купить Гарантия
Код работы: 40633
Дисциплина: Правовое регулирование недвижимости
Тип: Часть дипломной
Вуз:нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 390 руб.
Просмотров: 3168
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: Содержание

Введение……………………………………………………………………….…..3
Глава 1. Теоретические аспекты правового регулирования застройщика и риэлторской службы в сфере строительства и продажи недвижимости……………………………………………………………………..8
1.1 Правовое регулирование работы застройщика……………………………..8
1.2 Правовое регулирование риэлторской службы……………………………19
Список использованных источников…………………………………………...35


   
Отрывок: Введение

Рынок недвижимости РФ является собственностью государства и всех субъектов РФ, поэтому здесь ярко выражены черты рыночных взаимоотношений между субъектами. Регулируется рынок недвижимости определенным списком нормативно-правовых актов и другими значимыми документами.
Кроме работы органов законодательной власти, большое влияние на ситуацию оказывает работа исполнительных региональных и муниципальных органов власти, которые имеют право регулировать рынок недвижимости определенного региона с помощью нормативных актов. Отсюда вывод - система рыночных взаимоотношений в сфере недвижимости регулируется огромным комплексом нормативных правовых актов.
Главным регулятором всех отношений и действий остается высший правовой документ РФ – Конституция РФ. Все официальные документы составляются и согласовываются с выложенными условиями в Конституции РФ.
Законы федерального значения, законы муниципальных органов или других субъектов в одинаковой мере могут определять взаимоотношения на рынке недвижимости.
Целью настоящей работы является изучение правового регулирования деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости.
Объектом настоящей работы является правовое регулирование деятельности застройщиков и риэлторских служб в сфере строительства и продажи недвижимости.
Предметом настоящей работы являются нормы права, регулирующие общественные отношения в сфере строительства и продажи недвижимости.
...

Глава 1. Теоретические аспекты правового регулирования застройщика и риэлторской службы в сфере строительства и продажи недвижимости
1.1 Правовое регулирование работы застройщика

Понятие застройщик широко используется в различных нормативных актах, регулирующих отношения в сфере строительства . По мнению О.Ю. Скворцова, термин "застройщик" характерен для специального законодательства, регулирующего отношения, связанные со строительством объектов недвижимости .
Так, в соответствии с п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – «Грк РФ») , застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Из данного определения следует, что в качестве застройщика могут выступать как зарегистрированные в установленном законом порядке профессиональные субъекты имущественного оборота, так и не обладающие предпринимательской правосубъектностью физические лица. Кодекс не содержит перечень прав, по которым застройщику может принадлежать земельный участок. Следовательно, понятие "застройщик", предусмотренное в ГрК РФ, является общим и характеризует специального субъекта, осуществляющего строительство объекта недвижимости, в связи с чем его нормы и требования распространяются на всех субъектов, действующих в сфере строительства.
...

Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Рынок недвижимости и его особенности Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: ОмГА
Просмотры: 2987
Тема: Оценка недвижимости (на примере нежилого помещения) Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: СГУГиТ
Просмотры: 6528
Тема: (3 глава + заключение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: нет вуза
Просмотры: 3002
Тема: Вариант 16. Рынок недвижимости как интегрированная категория и его организационно-экономическое содержание, задача Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: АГМУ
Просмотры: 10009
Тема: Маркетинговый план недвижимости Вопросы 6,13,29,38,41,55 Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: АГАУ
Просмотры: 8589
Тема: Государственная регистрация недвижимости Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: ЮУрГУ
Просмотры: 5989

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »